新北市汐止區 電梯大樓 0408生活大國.一樓附地下室|挑高6米.超大空間.福德商圈

最近更新:2019-03-15 09:09:14
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  • 法拍價 : 1,736 (約 6.56 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司慎32573聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):福德一路5號
  • 面積:建物:875.05㎡ (約264.7坪)土地:127.60㎡ (約38.6坪) 參考資料
  • 單價:1.98 萬/㎡ (約 6.56 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1+B1層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:22 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司慎32573

    公告建坪:  

    權狀坪數:264.7

    使用坪數:264.7坪【主建物:247.5坪;附屬:0坪;公設:17.2坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期86.03.05

    公告地坪:38.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 107/11/05 3385萬】點交→流標

    2 107/12/03 2709萬】→流標

    3 108/01/07 2169萬】→流標

    4108/04/08 1736萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:1+B1/16

    鄰近學區︰  

    北峰國小、樟樹國中

    鄰近交通︰

    緊臨中山高、北二高,捷運共構新社后橋已動工,捷運民生汐止線願景在即;

    臨近南港及東湖;5分鐘至東湖;5分鐘至南港。

    門口有公車站牌多線(至昆陽捷運站)、臨近學校國小國中(21,23,36公車)

    生活機能︰

    B2車位為抽籤停車,每年十一月會輪抽一次。109個一般車位2000/月;28個

    子母車位3200/月;1、7、11梯可以下到地下二層社區管委會相當健全。

    近福德熱鬧商圈,近菜市場和超市、河堤行人步道、腳踏車步道生活機能方便。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.目前無人居住使用,一樓與地下一樓有內梯相通,目前建物內部尚未裝潢完

      成,惟現在實際情形如何,本件拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為都市計劃範圍內之第二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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