新北市新莊區 電梯大樓 0509麗晶花園社區.邊間採光三房車|親水公園.幸福捷運站

最近更新:2019-04-16 09:23:26
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  • 法拍價 : 908.5 (約 21.97 萬/坪)
  • 物件編號:107宇134110聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):自信街15號4樓
  • 面積:建物:136.73㎡ (約41.36坪)土地:14.54㎡ (約4.4坪) 參考資料
  • 單價:6.64 萬/㎡ (約 21.97 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:22 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107134110

    公告建坪:  

    權狀坪數:41.36

    使用坪數:41.36坪【主建物:21.86坪;附屬:3.08坪;公設:

    8.64坪;車位:7.78坪;增建:0坪】

    完工日期85.10.24

    公告地坪:4.4

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 108/03/07 1414.7萬】點交→流標
    2 108/04/11 1133.6萬】→流標
    3 108/05/09 908.5萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:4/19

    鄰近學區︰  

    思賢國小、新泰國中

    鄰近交通︰

    未來捷運環狀線新北站至大坪林站、捷運新莊線、捷運機場線;近中山交流道

    、十分鐘既可到台北;特二號快速道路(65)全線已通車,連繫台北國際商

    港與國一及國 三高速公路。

    生活機能︰

    近親水公園 、臨近副都心高級商業區及住宅區,及全球電影文化中心,未來

    無論生活機能強休閒場所多,增值潛力強。

    近學區、賣場、生活機能強。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人在場稱標的大部分與家人居住,小孩每天都會回家裡住,公設中含編

    B4-36車位,陽台部分似有外推增建。另本院107.7.10履勘時,有一名男

    子王○億開門,稱債務人有欠錢,與債務人有簽租約,經地政人員測量稱陽

    台有增建。因上開租約係於查封後之107.6.18始簽訂,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

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