新北市瑞芳區 電梯大樓 0416達樂花園別墅.庭院1+2樓|低總價.鄰基隆河.傍山綠

最近更新:2019-04-07 09:06:35
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  • 法拍價 : 675.8 (約 9.42 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107讓16772聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):員山子路3-5號
  • 面積:建物:237.19㎡ (約71.75坪)土地:90.77㎡ (約27.46坪) 參考資料
  • 單價:2.85 萬/㎡ (約 9.42 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 8 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹  

    公告案號:10716772

    法院公告建坪:  

    公告坪數:71.75

    使用坪數:75.21坪【主建物:54.88坪;附屬:6.32坪;公設:10.55

    ;車位:0坪;增建:3.46坪】

    完工日期:84.06.12

    公告地坪:27.46

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/03/19 【795萬】不點交→流標

    第2拍 108/04/16 【675.8萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【574.5萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:1+2/8

    鄰近學區︰  

    瑞柑國小、瑞芳國中

    鄰近交通︰

    距離瑞芳火車站約4分鐘車程,距離62線快速道路(銜接國道1,3高速公路)

    瑞芳匝道口約6分鐘車程,到台北上班交通十分便利

    生活機能︰

    達樂花園為瑞芳地區最優質的8樓電梯社區,住戶單純,全天候保全,管理良

    .花木扶疏,環境極佳。

    外有庭院山水造景,可看到基隆河潺潺流水及美麗山景。

    距離瑞芳國中約300公尺。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.在場人陳○○在場稱,系爭房屋自林○○死亡後,即由其繼續使用居住,房

      屋無分管車位,惟林○○生前將其中一間房間出租予其友人江○○,租期自

      105.3.12至110.3.11,每月租金5000元,陽台有增建,現況為廚房使用。

    2.本案為抵押權登記拍定後全部塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為鄉村區乙種建築用地。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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