新北市中和區 電梯大樓 0411森之郡.採光三房車|坐擁山林綠意.錦和捷運學區

最近更新:2019-03-17 14:01:28
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  • 法拍價 : 1,800 (約 38.89 萬/坪)
  • 物件編號:107金63905聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):圓通路299巷30號3樓
  • 面積:建物:153.03㎡ (約46.29坪)土地:26.44㎡ (約8坪) 參考資料
  • 單價:11.76 萬/㎡ (約 38.89 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:10 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹  

    公告案號:10763905

    法院公告建坪:  

    公告坪數:46.29

    使用坪數:46.29坪【主建物:24.95坪;附屬:3.94坪;公設:13.83

    ;車位:3.57坪;增建:0坪】

    完工日期:97.10.07

    公告地坪:8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/04/10 【1800萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1440萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1152萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:3/13

    鄰近學區︰  

    錦和國小、錦和國中

    鄰近交通︰

    北二高中和交流道距離約1300公尺,近未來萬大線錦和站預定位置,步行距

    離約11分,可至巷口就可搭雙和醫院免費接駁車或橘2242至景安站。

    生活機能︰

    位於半山腰,門廳位於巷口統一管制進出,沿斜坡向上設有電扶梯,後為A

    棟1樓,社區公設集中於此區域,包括SPA池等設施。

    分為翡翠社區(A區,共244戶)、羅馬社區(B區,共102戶)、米蘭社

    區(C區,共46戶),各有獨立運作的管委會。總計約392戶。

    中和、錦和運動公園約步行10分鐘可達,圓通路上有店家可滿足生活需求,

    步行至學區錦和完全中學約5分鐘。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.現係由第三人承租租賃期間係自108.1.10起至110.1.10止,其係於本件不

      動產查封後始租賃占有使用,依(強)第51條第2項規定,該租賃契約對

      債權人(含拍定人)不生效力,準此,本件不動產拍定後點交。

    2.本案抵押權登記拍定後全部塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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