新北市新莊區 住辦 0627遠雄海德公園.採光住辦房車|飯店管理.產業園區捷運

最近更新:2019-05-28 13:31:26
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  • 法拍價 : 2,176 (約 31.63 萬/坪)
  • 物件編號:107洪72021聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新北大道三段29號4樓
  • 面積:建物:227.44㎡ (約68.8坪)土地:24.79㎡ (約7.5坪) 參考資料
  • 單價:9.57 萬/㎡ (約 31.63 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 25 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:6 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹  

    公告案號:10772021

    法院公告建坪:  

    公告坪數:68.8

    使用坪數:68.8坪【主建物:33.1坪;附屬:4.1坪;公設:20.4

    ;車位:11.2坪;增建:0坪】

    完工日期:102.06.03

    公告地坪:7.5

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/04/25 【3400萬】不點交→流標

    第2拍 108/05/23 【2720萬】→流標

    第3拍 108/06/27 【2176萬】→待拍

    類型︰一般事務所/電梯大樓

    樓層/總層:4/24

    鄰近學區︰  

    昌平國小、頭前國中

    鄰近交通︰

    公車路線:思源路口:617652798 

    對外交通:3:特一快/特二快/台一線 

    64 特一快 (八里-新店) 

    65 特二快 (五股-土城) 

    1線 忠孝橋 (台北-泰山) 

    3:中山高/汐五高/五楊高 

    副都心站捷運機場線步行10分鐘內。

    生活機能︰

    A25F 2組電梯;B24F 2組電梯,

    坪數規劃42/55/72坪,3~4房,零店鋪規劃。

    挑高9Claridges迎賓大廳,2米高藝術水晶燈。

    總戶數: 211戶;同層戶數: 5~5戶。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.房屋現由第三人陳小姐承租使用,租期自106.10.15起至108.10.14止,租金

      每月26000元,建物拍定後不點交:本件之共用部分有編號Bx-38停車位。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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